תכונות של תכנון דירת 4 חדרים

בניגוד לסטריאוטיפים שהתפתחו, משפחה גדולה בארצנו אינה נדירה. שלושה ילדים, כלב ואקווריום על הקיר כולו קשה למדי במקום קטן "חרושצ'וב" עם שני חדרים סמוכים, כלומר, זה הזמן לעשות החלטה בונה. רכישת דירת ארבעה חדרים לא רק לפתור בעיות יומיומיות רבות, אלא גם לספק אווירה נוחה וחמימה לכל בני המשפחה. אנו מביאים לתשומת לבכם את הקריטריונים החשובים ביותר שיש לקחת בחשבון בעת ​​בחירת דירת 4 חדרים.

ישנם שני עקרונות בסיסיים, אשר לאחר מכן, אתה יכול לעשות את הבחירה הטובה ביותר בעת רכישת דירה.

במבט ראשון, הם עשויים להיראות הדדית.

• חדרי מגורים צריכים להיות מבודדים זה מזה ככל האפשר;
• את החלל הכולל של הדירה צריך להיות חופשי ונוח ככל האפשר.

עד כה, שוק הנדל"ן יש כמה אפשרויות בסיסיות לתכנון דירות עם ארבעה חדרי מגורים.

העדיפו ביותר את סוגי התכנון המשופר, שבו מינימום 3 חדרי שינה מבודדים אחד מהשני, והקישור המחובר הוא אולם מרווח, שממנו ניתן להגיע אל החדרים, החדרים וחדרי השירות (אם בכלל).

החדרים בדירות מודרניות עם תכנון משופר הם בעיקר חדרי שינה, גודל ומיקום המאפשרים את החיים הנוחים ביותר של כל בני המשפחה. יחד עם זאת, אחד החדרים הוא בדרך כלל גדול יותר מאחרים: לרוב זה חדר השינה של ההורים או את הסלון. בדירת ארבעה חדרים, כל אחד לא רק בפינה שלו, אבל לעתים קרובות יותר בחדר שלו, אשר ניתן לסדר על בסיס העדפות הטעם האישי.

במקרים מסוימים, המסדרון יכול לשמש סלון או אפילו סלון, אם אנחנו מדברים על משפחה גדולה באמת.

אנחנו לא צריכים לשכוח את השירותים והשירותים. בדירות של תכנון משופר, ככלל, 2 חדרי שירותים מסופקים, אחד מהם הוא בשילוב עם חדר האמבטיה. זה מאוד נוח, במיוחד בבוקר, כאשר כל המשפחה הולכת לעבודה, לבית הספר או לגן הילדים, נכון?

לאור האמור לעיל, אנו יכולים להסיק את המסקנות הבאות:

• דירת 4 חדרים הינה חדר שינה מבודד ונוח ואולם מרווח עם גישה ישירה לחדרי מגורים;
• המטבח לא צריך להיות גדול, אבל לאחר 1-2 מרפסות או loggias יהיה תוספת נחמדה;
• 2 חדרי שירותים טובים יותר מאחד.

אין תשובה חד משמעית לשאלה זו כרגע. מצד אחד, דירות במבני מגורים מודרניים הם לעתים קרובות גדול יותר באזור מאשר אלה בשוק המשני. מצד שני, כל דיור שהשתנה לפחות אחד הבעלים יכול להיות משנית, כלומר, אתה יכול לקנות דירת ארבעה חדרים מתאים לך בבית שנבנה לפני 2-3 שנים, כי הבעלים של דיור זה החליט, למשל , עבור מגורים קבע בחו"ל.

במקביל, דירה בבית לבנים שנבנו בתקופה הסובייטית לא בהכרח צריך להיות בגודל קטן: 4 חדרים עם מטבח גדול, חדר אמבטיה נפרד שתי מרפסות גדולות אינם נדיר בשוק הדיור המשני.

לכן, שנת הבנייה של הבית אינו חשוב כמו המצב הפנימי והחיצוני שלה. אם אתה מרוצה הפריסה, מצב התקשורת ומיקום גיאוגרפי, אז את גיל הבית לא צריך להיות מביך.

דיור משני יש חסרונות כגון המצב הכללי לא מספק של הדירה (חוסר תיקון), או שיפוץ, אשר חלקית או לחלוטין לא מתאים לך כמו קונים פוטנציאליים. עם זאת, השוק המשני הוא באמת גדול נפח: אתה יכול לבחור בעצמך אפשרויות עבור דירות במצב טוב, ואת העלות שלהם יהיה כמעט באותה רמה כמו זה של מבנים חדשים.

דירות גדולות עם תכנון משופר ניתן למצוא את "Stalinist" בתים, וכן מתחמי מגורים מודרניים. מצב התקשורת הכללי וזמינות התשתית המפותחת אינם קשורים ישירות לסוג בניין המגורים וגילו. מסקנה: הבחירה של דיור חדש או משני אינו עניין עקרוני.

לעתים קרובות מאוד, אזור המטבח הוא גורם מפתח ההחלטה לרכוש דירה מסוימת. כשמדובר בתכנון בקנה מידה קטן, שבו כל סנטימטר מרובע יקר, אזור המטבח הוא בעל חשיבות בסיסית. עם זאת, מדה של דירת ארבעה חדרים מודרנית מזניחה לעתים קרובות את גודל המטבח, עוזב את החדר עם תפקידה העיקרי: בישול, אחסון מזון ומנות.

למסיבות או מפגשים משפחתיים בדירה בת 4 חדרים הסלון מושלם. ככלל, זהו אזור המגורים הגדול ביותר.

עבור אלה המעדיפים מדה מטבח גדול, יש חדשות טובות: בדירות מודרניות מרובות חדרים, המטבח משולב לעתים קרובות עם חדר אוכל, אשר מאפשר לך לאכול בנוחות בחברה ידידותית גדולה. בדירות כאלה, חדר האוכל הוא באותו זמן סלון, והוא יכול לשמש גם חדר משחקים לילדים. מן המטבח עצמו, חדר האוכל יכול להיות מופרדים על ידי מחיצה שקוף או דלת מלאה.

יש גם אפשרויות לדירות של ארבעה חדרים, שבהן המטבח משלים על ידי מרפסת מרווחת או אכסדרה. זה מאוד נוח: במשפחה גדולה, זה לעתים קרובות לא מספיק לעשות עסקים עם מקרר אחד, ואת ריהוט המטבח דורש יותר מ 2-3 אנשים.

חלק מן העומס (וגם ניכר) במקרים כאלה נלקח על ידי אכסדרה, שבו המקרר השני, מאמן כושר של אמא, הכלים של אבא ואפילו צעצועי ילדים ניתן להכיל בהצלחה. יתר על כן, נוכחות של אכסדרה או מרפסת יכול חלקית, אם לא לגמרי, לחסל את הבעיה של המטבח בגודל קטן.

דירת ארבעה חדרים היא בחירה מצוינת עבור משפחה גדולה וידידותית, מוכן לבצע השקעות פיננסיות עבור הנוחות שלהם ואת הרווחה. אם אתה בספק איזה סוג של בית עדיף - לבנים או פאנל, אז אתה בהחלט לא לעשות את הבחירה הנכונה של מספר החדרים בדירה העתידי שלך, שכן שטח גדול הוא הזדמנות נהדרת.

זה נשאר רק כדי לשקול את היתרונות והחסרונות, להתעלם ספקות ולהחליט על הרכישה של קן המשפחה החדש שלך נעים.

דירת ארבעה חדרים היא הפתרון הטוב ביותר למי שמורגלים במרחבי המגורים המרווחים והמבריקים ומעריכים את המרחב האישי. יתר על כן, זה בכלל לא הכרחי כדי להיות ילדים רבים כדי לחיות בדירה ארבעה חדרים. אחד החדרים יכול בקלות להיות מצויד עם משחק או ספרייה. לעתים קרובות באחד החדרים יש חדר כושר מינימלי או סלון משולב.

הבחירה היא רק בשבילך ולעשות את זה די פשוט. שוק הדיור המודרני מציע מספר עצום של אפשרויות, ביניהם ניתן למצוא את הטוב ביותר. העיקר הוא להבין כי דירת 4 חדרים הוא שטח ונוחות, שטח אישי ובית למשפחה גדולה. זוהי הזדמנות לא רק לחיות בנוחות באזור כזה, אלא גם כדי לקבל אורחים. וזה באמת הבחירה הנכונה.

איך מעניין לצייד 4 חדרים דירה, ללמוד את הווידאו הבא.